Ehome S Nam Sài Gòn là căn hộ thuộc gói dự án nhà ở xã hội quốc gia được cấp phép đầu tư xây dựng cho tập đoàn Nam Long một tập đoàn đứng thứ 3 trên thị trường bất độ.ng sản Việt Nam. Chính vì thế khi Nam Long tiến hành phát triển dự án đã nhận được sự quan tâm và đón nhận của rất đông khách hàng trên cả nước với trọn gói một căn hộ tại trung tâm khu Nam Sài Gòn chỉ có giá 658 triệu.

THÔNG TIN TỔNG QUAN EHOME S NAM SÀI GÒN

Chủ đầu tư: Nam Long Group

Đơn vị xây dựng: Nam Khang Cop

Đơi vị quản lý: Okamura Tokyo

Quy mô dự án: 1,6 ha, 4 block, cao 9 tầng

Mẫu thiết kế: 40m2, 55m2, 60m2, 75m2.

Biểu đồ quy hoạch Ehome S Nam Sài Gòn

 VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI EHOMES NAM SÀI GÒN

Nhà ở xã hội Ehome S Nam Sài Gòn nằm trong Khu đô thị Mizuki Park 36 ha tại đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Ehome S Nam Sài Gòn có vị trí tuyệt vời thuận lợi về giao thông do nằm ngay đường Nguyễn Văn Linh, trục đường quan trọng nhất khu vực phía Nam Sài Gòn.

Từ dự án Ehome S Nam Sài Gòn cư dân chỉ mất 5 phút là đến ngay Đại học RMIT, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và chỉ khoảng 15 – 20 phút là về đến trung tâm quận 1 của thành phố Hồ Chí Minh. Cũng từ đây trong thời gian khoảng 5 – 10 phút là cư dân có thể đến được các khu trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, siêu thị trong các quận lân cận như Chợ Lớn, An Đông, Đại học Y … để sử dụng cho nhu cầu của mình.

2. TIỆN ÍCH NỘI NGOẠI KHU EHOME S BÌNH CHÁNH

Nha o xa hoi EhomeS Nam Sai Gon được thừa hưởng các tiện ích của Khu đô thị Mizuki Park đây là một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại với lối kiền trúc độc đáo đươc thiết kế có nhiều tiện ích hiện đại phục vụ cho cuộc sống của cư dân như đường dạo bộ rộng 20m trải dọc ven sông, hồ Nguyệt Cung 17.000 m2 chảy xuyên qua khu đô thị, các phân khu chức năng như khu thể dục thể thao, cụm nhà hàng, khu y tế giáo dục (trường mẫu giáo, tiểu học, phòng khám gia đình…), khu mua sắm (siêu thị, minimart…), khu sinh hoạt cộng đồng, khu vườn cảnh thiên nhiên, công viên trẻ em…

Căn hộ EhomeS Nam Sài Gòn có hệ thống tiện ích ngoài trời rất đa dạng được đan xen với các mảng xanh và hệ thống kênh rạch tuyệt đẹp bao phủ toàn dự án.Nổi bất nhất là khu công viên sinh thái và quảng trường trung tâm, công viên gia đình, khu vườn thiền, khu vui chơi giải trí công viên trẻ em, vườn cây bonsi Nhật Bản, bến du thuyền khu TT thể dục thể thao, câu cá giải trí, khu tập dưỡng sinh, đường chạy bộ quanh hồ sinh thái, hồ bơi trẻ nhỏ và người lớn, đường chạy xe đạp, khu thả diều … Mizuki là chốn bình an, yên vui, an toàn, hạnh phúc, Nơi nuôi nấng tuổi thơ của con bạn.

 

Sống tại EhomeS Nam Sài Gòn cư dân còn được kết nối với các tiện ích khu vực hiện đại để phục vụ nhu cầu của mình tại các trung tâm của quận 7, quận 5, quận 8 vòng 5 – 10 phút đi xe như : Trường đại học RMIT, bệnh viện Pháp Việt, trung tâm thương mại Vivo city, Lottemart…

3. TỔNG THỂ KHU DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI EHOMES NAM SÀI GÒN.

– Dự án nhà ở xã hội EhomeS Nam Sài Gòn bao gồm 9 Block căn hộ cao 9 tầng, trên 1700 căn hộ

Biểu đồ quy hoạch Ehome S Nam Sài Gòn

4. THIẾT KẾ CĂN HỘ EHOME S BÌNH CHÁNH

Với tiêu chí đem đến những căn hộ giá rẻ nhưng vẫn chất lượng của Nam Long Nhà ở xã hội Ehome được thiết kế tối ưu hóa không gian căn hộ, tạo nên sự thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên của gió trời, sông nước. Sống trên căn hộ nhà mình giống như ở gần bãi biển, mát mẻ dễ chịu như đi nghỉ dưỡng.

Căn hộ Ehome Nam Long Bình Chánh luôn tạo ra giá trị thực cho cuộc sống của bạn, luôn đồng hành cùng bạn đi tìm ý nghĩa đích thực của cuộc sống.

Nhà ở xã hội Ehome S Bình Chánh cũng được thiết kế đa dạng diện tích để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng: Diện tích các loại căn hộ : 40m2 – 67m2

5.Đối tượng mua nhà ở xã hội Ehome S tại thành phố Hồ Chí Minh

Cụ thể, nhà ở xã hội được dành để giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho 9 đối tượng mua nhà ở xã hội:

1- Người có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng.
2- Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
3- Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu.
4- Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề.
5- Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị.
6- Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.
7- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ.
8- Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập hay ngoài công lập.
9- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Điều kiện mua nhà ở xã hội  Ehome S Nam Sài Gòn

Nghị định cũng quy định điều kiện được bố trí nhà ở xã hội. Cụ thể, đối tượng được mua, thuê, thuê mua  Ehome S Nam Sài Gòn đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải đáp ứng 4 điều kiện.
Thứ nhất, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8 m2 sàn/người hoặc là nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.
Thứ hai, trường hợp mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội.
Thứ ba, trường hợp thuê mua nhà ở thì phải thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở và phần giá trị còn lại theo Hợp đồng đã ký kết.
Thứ tư, người thu nhập thấp là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; người thuộc diện hộ gia đình nghèo là đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối tượng bảo trợ xã hội phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi cư trú. Học sinh, sinh viên chỉ được phép giải quyết chỗ ở theo hình thức cho thuê.
Trường hợp đối tượng là hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội để ở do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể mà không phải áp dụng 4 điều kiện trên.
Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 10/1/2014 cho đối tượng mua nhà ở xã hội, điều kiện kiện mua nhà ở xã hội.

Quy trình mua nhà ở xã hội Ehome S

Gồm 4 bước:
Bướdc 1:
– Chọn vị trí và nộp 10 triệu giữ chỗ, ai chọn trước được trước. (liên hệ phòng kinh doanh Nam Long HOTLINE 0901460777 để được hỗ trợ)
– Xong về chuẩn bị hồ sơ vay (danh mục hồ sơ xem bên dưới)
Bước 2:
– Nộp hồ sơ vay.
– Ký hợp đồng cọc và nộp 5% giá trị hợp đồng (bao gồm 10 triệu)
Bước 3:
– Ký hợp đồng mua bán, nộp 15% tổng giá trị hợp đồng.
– Bổ sung hồ sơ nếu còn thiếu.
Bước 4:
– Ký hợp đồng vay (gồm 3 bên Ngân Hàng – Khách Hàng – Chủ Đầu Tư)
Lưu Ý:
_ Chủ đầu tư sẽ nhận và bảo lãnh hồ sơ vay.
_ Nếu Ngân Hàng từ chối hồ sơ vay, chủ đầu tư sẽ hoàn lại tổng tiền đã nộp không thu phí trong vòng 30 ngày.

Hồ sơ vay mua nhà ở xã hội Ehome S như thế nào?

Các hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn:
* Hồ sơ pháp lý:
– Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV).
– CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
– Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
– Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
– Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
– Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 – theo TT 07/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây. Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 – theo TT 18/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây.
* Hồ sơ tài sản đảm bảo :
– Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
– Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
* Hồ sơ chứng minh tài chính:
– Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
– Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).
– Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…). Bản Photo

XEM THÊM: Trang chủ căn hộ Mizuki

 

Categories: Tin tức

0 thoughts on “Căn hộ Ehome S Nam Sài Gòn, những thông tin cần lưu ý”

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Related Posts

Tin tức

Căn hộ Ehome Mizuki Park quận Bình Chánh

Căn hộ Ehome Mizuki Park chiếm một diện tích lớn trong dự án của xây dựng căn hộ, biệt thự Mizuki Park của Nam Long với tổng số lên đến 2160 căn. Ehome Mizuki Park Read more…

Tin tức

Căn hộ cao cấp Vinhomes Golden River đã được mở bán

Lựa chọn chủ đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng quan tâm khi mua nhà. Một chủ đầu tư uy tín, có nguồn vốn tiềm năng sẽ hứa Read more…

Tin tức

Căn Hộ The Art Tri Thức Trẻ Gia Hòa Quận 9

Với ý tưởng kết nối những tinh hoa tri thức trẻ, xây dựng cộng đồng sống văn minh, hiện đại. Căn hộ Trí Thức Trẻ The Art là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên Read more…